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我江西农村的房子2层半共8个房间装修花了11万分享给大家

添加时间: 2024-04-29 06:28:41   所属:安博体育


  我是小为,江西人,去年有跟大家一起分享盖房的经历。由于经济方面的原因,去年只是盖了一个外壳,今年7月份开始装修。房子2层半,面积260平米,共8个房间。我算了一下,从建毛坯到入住,要足足花费45万。今天跟大家伙儿一起来分享一下,我的装修经历,供大家参考。

  以前我一直觉得在城市里买房很困难,不要说几十年的贷款,就连二三十万的首付款,都让很多人感到很吃力。但是在农村建房之后,我发现农村建房的经济压力,比在城市里买房困难多了。比如说,我们赣州这个城市吧!中心区的房价1万-1.5万之间,买一套三房在100万-150万之间,价格相对较贵,但是位置地段比较好。如果经济条件差一点的,可以买偏僻一点的地方,房价8000元左右。买一套三房,大概在70万。按照目前的首付2成的政策,加上税费之类,15万首付款就可以拿下一套三房,但是在农村建房就没那么容易了。

  在没有建房之前,我一直以为20万左右,就可以盖起一栋3层的小楼房。但是盖了之后,我感觉自己想的太简单了,甚至有点天线平米,总共2层半,8个卧室:

  当时刚盖房的时候,自己一直在纠结,不知道要盖什么款式。有的款式好看,但是不太适合家里的地基。在网上随便问一个设计图纸的,现成的图纸最少价格4000元以上。如果要通过你自己的地基,单独设计的线万以上的设计费。我觉得价格太高了,后来索性就自己设计户型算了。但是外形就参考别人发的网上照片来做。

  在打地基的时候,我特意从深圳回了老家一趟。在回家的时候,把自己设计的图纸,用彩色打印机打印出来。回到家里后,师傅根据我的图纸来牵地基划线。当时心里想着,还好打印出来了,要不然真的很麻烦。

  去年上半年,一直下雨,最后拖拖拉拉到了8月份,才让这个主体完工。在建房的时候,有一件事情很纠结,屋顶不知道是盖瓦还是平顶。他们都说,盖瓦比较好一点,夏天不会热。平顶的线楼会很热,而且东西很容易枯掉。最后通过一系列分析利弊之后,还是选了盖瓦。

  到了今年的6月份,身上有一点积蓄了,我就打算把这栋房子全部装修好。当时的预算是15万,硬装全部搞定。但是现在看来,15万远远不足。装修的第一件事情,就是订门窗。一开始,我想让我爸爸在老家订。当我看到他发过来的东西后,说实话自己真的看不上。价格不贵,大概200元一平米。因为我没有这方面的熟人,我就天天在网上刷视频,看卖门窗的人发的小视频。

  经过几天的了解后,刷到了赣州一家门窗厂的账号,他们天天拍门窗样品的小视频,看了一下感觉还不错。于是抽了一个周末,我从深圳坐了一个高铁,想回赣州看看。到了赣州之后,一开始我让姐姐带我去看。首先去的赣州客家大道的建材市场,这里有大大小小的各种卖门窗的小店。这些都是私人小老板,自己不存在工厂,在他们那里下订单的话,他们也是给到工厂加工。所以这些小店,他们一个平米最少要赚200元以上。随便一个推拉门,报价600-800元。断桥铝的窗户,800元一平米以上。其中,我看了一个重型推拉门,3.0规格的,报价竟然高达1000元一平米,听到这样的价格,有点吓人。

  在那里喝了一杯茶之后,我就借故离开了。在路上,我跟姐说:“要不我们去开发区那家工厂看看吧?”

  因为我们是骑电动车,大概20多分钟才到那里。这家工厂在黄金开发区一个很偏僻的地方。但是他们的工厂很大,里面工人也挺多的,到那里的时候,看他们干的热火朝天的。在样板间看了一下产品,说实话心里比较满意。因为我要订的东西比较多,他们招待的也很热情。如果只是订一两个,可能人家就爱理不理了。

  当时听到价格后,感觉比外面便宜多了。如果要厂家安装运输的话,价格要在上面的基础上,加个120元/平米。

  当时我还想再对比一下,有没有更便宜的价格,于是当天就离开了。到了第二天,这个厂家又来联系我了,说价格这一块可以让步。期间,我也去别家打听了一下价格,发现就他们家的最便宜。

  我总共做了5个推拉门,13个窗户,2个卫生间门,一共是61平米,花费29285元。定金是1万元,余款提货的时候,再一次性结清。运输这一块,因为我家里有大货车,所以就自己去他们工厂提货。安装的线元左右。窗户和推拉门全部花费,大概3.3万左右。

  窗户和推拉门搞定之后,我又去看木门了。第一站去看的地方,也是赣州的建材大市场。以前一直觉得一个门,也就5/6百元而已。但是去看了之后,发现了自己真的是井底之蛙。随便一个门,价格都要900元以上。销售介绍的时候,各种材质,什么橡木呀、复合木还有多层实木,自己也不懂,听得云里雾里的。

  一开始我是想订灰色的木门,因为看不到效果,就让销售给我一个安装后的效果,看了之后发现颜色很深。当时选了好多,一直拿不定主意,最后干脆就在网上找,直接发图片给到店家,让他们做这种白色的木门。材质是多层实木,价格1269元。一起订了6个门,花费7614元。因为是农村盖房,要包安装运输挺麻烦,所以我还是自己安装运输,价钱会少一点点。

  木门订好了之后,就开始选瓷砖了。到了瓷砖店,光75*150的瓷砖,就有上百种。看到那么多种类,我眼睛都要花了。很多人说选瓷砖很纠结,但是那天我花了不到20分钟就订下来了。

  客厅、卧室选择的是75*150的浅灰色大瓷砖,一共170块,价格68元,一共11560元;客厅、卧室地砖,成本:11560元;厨房地砖+墙砖,成本:2592元;卫生间地砖+墙砖+阳台地砖,成本:3215元;厨房灶台瓷砖,成本:480元;踢脚线元。

  瓷砖选好了之后,我就开始看腻子粉了。一开始我问别人,别人都说,用什么腻子粉无所谓。但是又有人说,用杂牌的腻子粉,以后很容易脱皮、鼓包后遗症。那几天,我也天天在网上查资料,网上很多人都说美巢和立邦的腻子粉不错。我对比了一下价格,美巢的价格相对较贵,而且对师傅的工艺技术要求比较高。最后我就放弃美巢了,选择了立邦的腻子粉。

  但是确认了立邦之后,又发现里面有很多系列,看的一头雾水。经过对比之后,我选择了立邦的快涂宝,买了3吨一共3600元。

  腻子粉选好了之后,就开始选乳胶漆了,乳胶漆之前我就听过三棵树这个品牌。我直接在平台上他们的官网下单了。买了2桶底漆,还有3桶面漆。

  底漆:15L,净味抗碱防霉,价格409元/桶,2桶合计:818元面漆:18L,京粹抗甲醛净味五合一,价格558元/桶,3桶合计:1676元

  我问师傅,买这么一点量够不够。师傅很肯定的说:够了!其实我心里一直抱有怀疑的态度。估计是师傅怕我买多了,后面再退的话,挺麻烦吧。如果不够的话,到时候再下单购买就好了。

  我们家有2个卫生间,一楼的卫生间小一点,二楼的卫生间大一点,光洗手盆就花了2478元。

  三、卫生间的浴霸取暖灯。网上有各种各样的品牌,自己挑的眼花缭乱,最后选择雷士这个品牌。一起买了2套,一楼买的浴霸要好一点,价格527元;二楼买的差一点,价格299元。浴霸的成本,合计:826元

  一、抽烟机机。网上买的美的品牌,价格1399元,不知道效果怎么样,到时装上之后才知道了。

  总之,卫生间和厨房的这些配件,我全部都是在网上购买的,算下来花了6696元。

  另外给了4万元给我爸爸,买了一点沙子和水泥,还有家里的水管和电线。到目前能算到的钱,就全部花了11万了。

  现在的材料都买的差不多了,剩下的一个大头费用就是师傅的工钱,我粗略的算了一下,不会低于5万。另外,还有吊顶、楼梯玻璃护栏,阳台玻璃护栏的钱,灯具还没有算进去。这样算下来,硬装要去掉20万以上了。

  毛坯主体16万,硬装20万,购买家私家电9万,在农村盖一栋房子,大概45万左右。如果大家要在农村建房的话,真的要提前做好心理上的准备。现在的建材很贵,不了解是否是我不会砍价。跑到哪里去问,价格都是一样,而且别人一分钱都不愿意少。我的直觉是,感觉他们全部是讲好了似的,市场统一一口价。你去人家店里,别人摆出一副爱理不理的样子。

  在农村建房,还有一个重大的问题,就是自己的喜好风格,和父母差异特别大。老人不会去讲究什么审美,对他们来说,只要耐用便宜就行。至于好看不好看,这个不是他们考虑的范围。在装修的时候,很多东西还是按照我自己最喜欢的风格来购买的。

  其实老家农村装修的价钱,和城里套房的装修价格差不多。主要是我的材料,全部是在赣州城区购买的。老家农村镇上的装修用到的材料,价格是便宜,但是不好看,没有一点审美价值。有些人不太理解,为何要花40多万去老家建房?要是20多岁的时候,我也会有这样的疑问。但是我现在已经33岁了,已步入中年。在外面打工那么多年,现在越来越感觉自己没有安全感,随时随刻都会被职场淘汰。现在也没有在深圳买房的雄心了,月供1万多元,而且还要还贷款30年,压力真的挺大的。还款的时间,不是一两年,而是30年。这30年时间,不能松懈,不能失业,不能放松。谁都不能够确保自己未来30年的收入,会一直维持高收入。去年在赣州买了一套89平米的三房,我觉得就够了,后半辈子好好享受生活吧!不要把自己弄的太累了!等装修装修好了,到时再发照片,给各位参考一下吧。

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